Berikut adalah Rencana Anggaran Biaya (RAB) estimasi untuk pembangunan cottage berukuran 50m² dengan desain seperti yang terlihat pada gambar, menggunakan material fondasi batu, semen, kayu, papan, pintu kaca, spring bed, AC, pemanas air, gorden, dan finishing interior.
Rencana Anggaran Biaya (RAB) Estimasi Cottage 50m²
(Harga dapat bervariasi tergantung lokasi dan harga material saat pembangunan)
| No | Uraian Pekerjaan | Volume | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Total Biaya (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| A. PEKERJAAN AWAL | |||||
| 1 | Pembersihan dan Persiapan Lahan | 50 | m² | 10.000 | 500.000 |
| B. PEKERJAAN STRUKTUR | |||||
| 2 | Fondasi batu kali + semen cor | 12 | m³ | 700.000 | 8.400.000 |
| 3 | Sloof, kolom, ring balok (beton ringan) | 3 | m³ | 1.000.000 | 3.000.000 |
| C. PEKERJAAN DINDING & ATAP | |||||
| 4 | Dinding kayu & papan kualitas menengah | 80 | m² | 200.000 | 16.000.000 |
| 5 | Atap rangka kayu + atap seng gelombang | 50 | m² | 250.000 | 12.500.000 |
| D. PEKERJAAN LANTAI & PLAFON | |||||
| 6 | Lantai kayu/papan kualitas standar | 50 | m² | 200.000 | 10.000.000 |
| 7 | Plafon triplek & rangka kayu | 50 | m² | 150.000 | 7.500.000 |
| E. PEKERJAAN PINTU & JENDELA | |||||
| 8 | Pintu kaca + rangka kayu sederhana | 2 | unit | 2.000.000 | 4.000.000 |
| 9 | Jendela kaca + rangka kayu | 4 | unit | 1.200.000 | 4.800.000 |
| F. PEKERJAAN INTERIOR | |||||
| 10 | Spring bed ukuran queen | 1 | unit | 3.500.000 | 3.500.000 |
| 11 | AC hemat listrik (1 PK) | 1 | unit | 3.500.000 | 3.500.000 |
| 12 | Pemanas air listrik | 1 | unit | 2.500.000 | 2.500.000 |
| 13 | Gorden & rel | 4 | set | 400.000 | 1.600.000 |
| 14 | Finishing interior (cat + vernis standar) | 50 | m² | 120.000 | 6.000.000 |
| G. BIAYA TENAGA KERJA | |||||
| 15 | Tukang bangunan (3 orang x 30 hari) | 90 | HOK | 150.000 | 13.500.000 |
| TOTAL PERKIRAAN BIAYA | 97.800.000 |
Catatan:
- Harga dapat berbeda tergantung lokasi dan kualitas bahan.
- Volume pekerjaan dihitung berdasarkan perkiraan luas cottage 50m².
- Menggunakan atap seng gelombang (lebih murah dibanding sirap atau genteng metal).
- Menggunakan kayu & papan kualitas menengah untuk dinding dan lantai.
- Menggunakan plafon triplek daripada kayu solid.
- Menurunkan kualitas pintu & jendela ke versi lebih sederhana.
